Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte, zentral begehbare 4-Zimmer Wohnung - ideal für Wohngemeinschaften.
Durch den zentral Vorraum gelangt man zentral begehbar in jedes der 4 Zimmer. Zwei davon haben ca. 25m², eines ca. 20m² und das vierte hat ca. 10m².
Ebenso zentral vom Vorraum begehbar ist das separate WC, das Badezimmer, der Abstellraum sowie die Küche mit Ausgang auf einen kleinen Balkon in den Innenhof.
Anschließend zur Küche gelangt man in einen weiteren ca. 6,5m² großen Raum, welcher perfekt als Speis, kleines Esszimmer oder Home-Office genutzt werden kann.
Die gesamte Wohnung wurde vor zwei Jahren aufwendig saniert, wodurch der klassische Altbaucharme behalten werden konnte und trotzdem höchster Wohnkomfort geboten wird.
Nur wenige Schritte entfernt, in einer ruhigen Seitengasse, befindet sich ein wunderbarer Park, welcher zum Entspannen einlädt. Zwei Minuten weiter finden Sie den Trubel der Stadt auf der Mariahilfer Straße mit unzähligen Geschäften und Restaurants. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet.
Die Wohnung wird priorisiert an Wohngemeinschaften vermietet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
