Sanierungsbedürftige Altbauwohnung beim Brunnenmarkt
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum aufstrebenden Yppenplatz und Brunnenmarkt, bei der Ottakringer Straße.
Die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Straßenbahn ist hervorragend.
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie zur Genüge in unmittelbarer Nähe - am Wochenende laden über 120 Marktstände am Brunnenmarkt zum Flanieren und Einkaufen ein.
Die Wohnung selbst bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 71,75 m² viel Charme und lässt Ihnen viel Gestaltungsspielraum. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock - Lift ist keiner vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
Energieausweis
- HWB E, 177.1 kWh/m2a
- fGEE F, 3,37
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 71,75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 249.000,00 € |
Betriebskosten: | 175,86 € |
Reparaturrücklage: | 80,00 € |
Umsatzsteuer: | 17,59 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 273,45 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1559/220
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 71,75 m2
- Wohnfläche ca. 71,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 177.1 kWh/m2a
- fGEE F, 3,37
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig