Einzigartiges Grundstück im Naturparadies mit Badesee, Sportplatz & Reithalle
Beschreibung
Wohnen und Arbeiten inmitten unberührter Natur: Auf dem weitläufigen und gepflegten Gelände des Friedrichshofes in Zurndorf erwartet Sie ein 829 m² großes Grundstück, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eingebettet in eine malerische Umgebung mit Wiesen und Pferdekoppeln genießen Sie hier Ruhe, Erholung und einen außergewöhnlichen Lebensraum. Die Anschlüsse für Wasser und Kanal sind bereits im Kaufpreis inkludiert – einer baldigen Umsetzung Ihrer Wohn- oder Projektideen steht somit nichts im Wege.
Ein besonderes Highlight sind die gemeinschaftlich nutzbaren Freizeit- und Außenanlagen des Friedrichshofes: Ein eigener Badeteich, Spiel- und Sportplätze, Pferdestallungen, Feuerstellen sowie ein großzügiges Netz aus Spazier- und Joggingwegen laden zu Entspannung und Bewegung im Freien ein. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen Natur, Freizeit und Lebensqualität.
Speziell für Pferdeliebhaber ist dieses Grundstück ein Traum. Eine Reithalle sowie ein Stall befinden sich in unmittelbarer Nähe und lassen Pferde-Herzen höher schlagen.
Entdecken Sie, was das Leben am Friedrichshof, neben all den Freizeitaktivitäten, so besonders macht.
Natur
Genießen Sie eine autofreie, parkähnliche Anlage mit viel Natur und Freiraum direkt vor der Tür.
Miteinander
Werden Sie Teil einer vielfältigen und lebendigen Nachbarschaft mit herzlichem Miteinander.
Ökologisch
Profitieren Sie von nachhaltigem Wohnen mit ressourcen-schonender Energie- und Wasserversorgung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Grundstück liegt in Zurndorf, einer charmanten Gemeinde im nördlichen Burgenland, nur wenige Minuten vom Neusiedler See entfernt. Die Anbindung ist hervorragend: Vom Bahnhof Zurndorf bringt Sie ein direkter Bus zum Friedrichshof, während Sie mit dem Auto in nur rund 10 Minuten die beliebten Bade- und Segelplätze in Weiden am See erreichen. Auch Radfahrer kommen auf ihre Kosten – über malerische Feldwege gelangen Sie in etwa 20 Minuten zum See. Damit vereint die Lage die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu einem der beliebtesten Freizeit- und Erholungsgebiete Österreichs.
Ausstattung
- Grünblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 6000 m
- Geldautomat 6000 m
- Polizei 7000 m
Gesundheit
- Arzt 6000 m
- Apotheke 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Kaufpreis 180.000,00 €
- Fläche ca. 829 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 180.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1559/225
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 180.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 829 m2
- Grundfläche ca. 829 m2