Rarität: Ein Grundstück für Anleger mit Weitblick und sehr hohem Umwidmungspotential.
Beschreibung
Diese Rarität schließt unmittelbar an das Betriebsgebiet Hagenbrunn an und ist ausschließlich für Anleger mit Weitblick und langfristigem Investitionshintergrund geeignet.
In einer stark frequentierten Lage im Industriegebiet von Hagenbrunn liegt dieses gut proportionierte Grundstück mit 26.024m², sehr zentral zwischen Korneuburg und Wien. Dieses ost-west ausgerichtete Grundstück ist derzeit als Grünland Ödland gewidmet und befindet sich direkt an das aufstrebende Betriebsgebiet Hagenbrunn angrenzend, bietet somit für langfristig denkende Anleger das Potential auf Umwidmung, wodurch sich der Wert des Grundstücks sehr schnell vervielfachen kann.
Treten Sie gerne mit uns in Kontakt, wir haben auch viele weitere spannende Grundstücke in Wien, Niederösterreich und Burgenland.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
- U-Bahn 6000 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 4500 m
- Klinik 7500 m
- Krankenhaus 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
- Kaufpreis 1.299.000,00 €
- Fläche ca. 26.024 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.299.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1559/303
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Kaufpreis 1.299.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 26.024 m2
- Grundfläche ca. 26.024 m2